引越しによって快適ライフを手に入れたアルマジロウです。

今回は、巷で話題の引越しによるキャッシュバックについて体験談も交えて追及していきたいと思います。

 

いくつかのサイトに登録して、物件をたくさん見ることがポイント

私自身引越しするのは5回目なんですが、あまりハズレ物件を引いたことがありません。

住まいが与える心身に与える影響が大きいことを、身をもって体験してるからかもしれません。

事実引越しによって”運気がよくなった”、逆に”運が悪くなった”という報告はインターネット上でよく見かけます。

物件を選ぶ基準は立地や治安、方位学、風水、木造や鉄骨などの材質、日当たり、騒音、挙げればキリがありません。

これらを考慮する分、物件探しは神経も使いますし、気力のいる作業です。

ポイントとしては、可能な限り賃貸サイトから得ることのできる情報をたくさん取得することです。

ひとりで実際現地に赴き雰囲気を感じ取るのはＯＫなんですが、不動産同行のもと下見にいくと少なからず営業されます（笑）

営業されても断るのにエネルギーがほとんどかからない方は、問い合わせ自体が多くても、もちろん大丈夫です。

僕自身は営業されて断るのは悪いかな？と少し思うタイプなので不動産に問い合わせる物件はけっこう絞りました。

不動産に問い合わせる前に極力たくさんの不動産情報サイトを閲覧して、問い合わせる物件を絞りましょう。

物件というのは、こだわりすぎても決まらない部分が大きいですが、やはり予算が許す限りの最大限いい物件に住みたいものです。

賃貸サイトをひとつに絞ると、掘り出し物件に出会わない可能性もあるので、いくつかサイトに登録することがオススメです。

サイトによってそれぞれ特徴ありますので、私が利用した賃貸サイトの一覧を紹介します。

私自身が利用した賃貸サイト一覧

賃貸サイトはいくつかありますが、下記に載ってるのは私が過去に利用したものも含めて利用したサイトです。

・スモッカ
特徴とメリット⇒キャッシュバック申請がメンドウだが、キャッシュバックの額が他サイトよりも圧倒的に高い

・キャッシュバック賃貸
特徴とメリット⇒キャッシュバック申請の手軽さが魅力的で、キャッシュバック申請も5分から10分で完了

・DOOR賃貸
特徴とメリット⇒キャッシュバック申請の手軽さの割に、キャッシュバック額が他サイトよりも高めなことが特徴

・アパマンショップの賃貸情報
特徴とメリット⇒ブランド力があり、協力サイトにの掲載してない堀り出し物件が見つかる

・新生活の住まい探しは、仲介手数料０円のレオパレス21
特徴とメリット⇒家具家電付き物件が豊富なためマンスリーやウィークリー物件に強い（早急に引越しすることになった場合にオススメ）

賃貸ＥＸという姉妹サイトもあります

賃貸スモッカには、賃貸EXという姉妹サイトもあります。

⇒賃貸EX

賃貸スモッカの姉妹サイトなので、賃貸EXで問い合わせても内容はほぼ同じです。

ただ時期にもよりますが、取り扱い物件数が賃貸スモッカより多いことが特徴です。

賃貸スモッカが、アクセスが多くて接続速度が少し遅い場合などに活用しましょう。

併用して活用することもオススメです。

鬼門と裏鬼門の玄関水回りは避けるべきか？！

物件選びというのは皆さんそれぞれこだわりがあると思いますので、風水で一番有名なものだけ触れておきたいと思います。

読者の皆さんは、鬼門や裏鬼門という言葉は聞いたことありますか。

陰陽道という有名な占いなんですが、間取りなどの家相のなかでは一番有名とされてる間取りに対する言い伝えです。

方角に関するタブーの一種になります。

字からして、あまりよくないものをイメージしますが、歴史は古く平安時代からその認識があったといわれています。

鬼門は鬼が入ってくる方角、裏鬼門は鬼が出ていく方角を指しています。

具体的な方角は

鬼門：北東

裏鬼門：南西

この2つの鬼門、裏鬼門は悪い運気が通りやすいため玄関や水回り（台所、お風呂、トイレ）は避けたほうがいいというものです。

鬼門、裏鬼門に良くない間取りで家を建ててしまうと、トラブルや不幸に遭いやすくなるいう一種の家相の一つです。

もし現在鬼門、裏鬼門に水回りがある方もこまめに掃除したり鬼門除けのお札を貼ったり対策をとったりすれば基本的には大丈夫です。

ただ知ってしまったからには避けたいのが、人心だと思います。

ただ一人暮らし用のワンルームや１K物件では、鬼門を気にしだすとなかなかいい物件が見つかりにくくなります。

長期戦を覚悟して早めに登録、物件探しを行うことが吉です。

次の引越し後は、なかなか引越しできない環境などありましたら、九星気学なども考慮すると運気的にはいいとされています。

九星気学で調べたのち、あちこち方位でいまの住まいからの方角を調べることがベストです。

大島てるの事故物件検索サイトで事前に確認

皆さんは幽霊などの見えないものは信じますか？

僕は、7割ぐらい信じているタイプなんですが、皆さんも何かしら過去に事故のあった物件というのは住みたくないと思います。

納得して住むならまだしも、後から気づいたとなれば悔やんでも悔やみきれません。

不動産業者「聞かれなかったから」という理由で必ず申込者に伝えないとも限りません。

賃貸情報サイトで、いい物件が見つかったから不動産に申し込みしようとなる気持ちは分かりますが、

事前に

大島てるの事故物件公示サイト

にて確認をとることがベストです。

賃貸スモッカでキャッシュバックするときの手順解説

気になる物件が見つかったら「お問い合わせボタン」を押し

• 名前
• メールアドレス
• 電話番号
• 備考

を入力し送信しますと

スモッカもしくは賃貸EXから入力したメールアドレスに自動返信がきます。

迷惑メールに入る可能性もありますので、来ていない場合には迷惑メールフォルダもチェックしましょう。

ちなみに僕は迷惑メールフォルダに入っていました。

受信フォルダに“お問い合わせを受け付けました”という件名のメールが来ます

メールを開くと

成約お祝い金キャンペーンに関しまして
━━━━━━━━━━━━━━━━
ご応募はキャンペーン詳細ページをご一読の上、ご同意頂いた上でお進みくださいませ。
・詳細ページURL：xxxxxx
・事前申請ID :xxxxxx
・事前申請URL：xxxxxx  ⇐ここをクリックします

クリックをしてリンクへ飛んだら、更に必要事項を入力します。

次に“『賃貸スモッカ』成約お祝い金キャンペーン事前申請を受け付けました”という件名のメールが来ます

このメールもしくはメール内に記載あるURLを保管しておきます。

いまメール内に記載あるURLに飛んでも入力できませんが、半年後に入力できるようになっています。

その間に楽天銀行の口座を開いておきましょう。

振込は現時点では、楽天銀行のみとなっています。

その入力するアンケートがかなり長い内容になっています

• 勤務先
• お問い合わせ時のメールアドレス
• 賃貸契約書(2mb)
• 公共料金明細書もしくは携帯電話請求書（2枚まで）※公共料金明細書については住所が記載されてる必要があるので注意
• 運転免許証（2mb）
• 口座名義、支店番号、口座種別、口座番号
• 不動産来店日
• 契約締結日
• 不動産担当者名
• 不動産についてよかった点を記入（400文字から500文字）
• 改善点や今後期待することを記入(200文字から250文字)
• 最初に希望した物件、家賃、間取り、広さ、最寄り駅名、最寄り駅からの徒歩分数
• 今回の入居日
• 今回の家賃、間取り、広さ
• 新居を選んだ理由（200文字から250文字）
• 引越しした理由（50文字から100文字）
• 新居の最寄り駅名
• 最寄り駅からの徒歩分数
• 新居の最寄り駅の写真3枚
• 新居の最寄り駅の便利な点やいいところを記入（200文字から300文字）
• おすすめスポット名
• おすすめスポットの写真3枚
• オススメな理由を記入
• 以前お住いの感想（200文字から300文字）
• 以前お住まいの最寄り駅名
• 以前お住まいの最寄り駅の便利な点いいところを記入（200文字から300文字）
• 以前お住まいのオススメスポット（200文字から300文字）
• お祝い金もらえることへの感想（300文字から400文字）
• 10万もらえるとしたらなにが欲しいかを記入（100文字以内）

文字数がなかなかいかない場合もありますが、そこは頭を捻るしかないです。

※これは2019年の段階なので、仕様は変わる可能性あります。

【画像あり】実際に6万円振り込まれました

タイトル見た方は、5万じゃないの？！と思うかもしれませんが、

スモッカさんは不定期に、更に金額をアップするキャンペーンを不定期で行っているのです。

私は、6万円の期間中に物件問合わせをしたため6万円のキャシュバックでした。

少し半信半疑でしたが、嘘じゃありませんでした（笑）

以下が証拠画像です。

 

 

ポイントと違って有効期限がありません（笑）

焦らず、ゆっくりと使うことができますね。

【画像あり】過去にキャッシュバック賃貸を利用し、実際に5000円振り込まれました

この流れ見ていかがでしたか。

メンドウだな～と思った方も多いと思います。

実際私は仕事が忙しかったときは、「メンドウだな～」と思い、忙しかった当時はキャッシュバック賃貸を利用しました。

もちろん、キャッシュバック賃貸さんのときも振込みがされていました。

以下が証拠画像です。

 

スモッカの入力フォームに比べてキャッシュバック賃貸やDOOR賃貸は、入力内容は約3分の1の内容です。

キャッシュバック賃貸の入力フォームは、10分もかからず入力とアップロード完了です。

ちなみにスモッカさんの入力は、写真準備を含めると5時間以上かかりました。

• いま仕事が忙しい
• リスクを取るよりメンドウが少なく、確実にキャッシュバックがほしい

そういった方は、

キャッシュバック賃貸

のサービスが手っ取り早くて安心です。

まとめ：賃貸サイトについてはそれぞれ特徴がある

スモッカの難点は、手続きを忘れてしまう可能性が少なからずあり、キャンペーンフォームの内容を入力する難易度が高いことを解説しました。

手間という方には、キャッシュバック賃貸をオススメしました。

引越しは出費がかさみますから、キャッシュバックが5000円では足りない方も多いとも思います。

そういう方は、手間が少なくキャッシュバック額が高いDOOR賃貸がオススメです。

入力内容の手間も、それほど大きくなく最大で10万円のキャッシュバックがあります。

ただ、10万円は引越しもかねてDOOR賃貸で申し込みの方限定のようなので、基本は15000円という額をキャッシュバックされる方が多いようです。

それでも15000円はかなり助かる額ではないでしょうか。

ぜひ引越しの際は、いづれかのサイトを検討してみてください(*^^*)

【退去を考えている方へ】敷金返却マニュアルのご紹介

退去する際に、敷金が戻ってきたらいいなと考えている方は多いと思います。

敷金は高いところも多いですし、引越し費用での出費もあり敷金戻ってくれば助かる部分も大きいと思うからです。

私自身、過去に敷金に6万円払っても退去時には一切戻ってこなかったケースがあります。

誰か入居者を紹介したてくれたら、お返ししますというものでした。

現在は、敷金返還についての不動産のプロの知識が詰まったマニュアルが販売されています。

高い物件や高い敷金を払った方には特にオススメです。

ただ契約時に支払った名目のうち敷金100％償却と修繕費分担金は

敷金とは違うものらしく返ってこないので、そのあたりは入居時の書類を確認しましょう。

もし通常の敷金の契約であれば、プロが教える賃貸物件の入居・退去マニュアルを活用すれば敷金が戻ってくる確率が高いのです。

全く分からない分野というのは知識がないと、足元見られる可能性が高いものです。

少しでも専門知識があると、相手も大きく出てこないので敷金返還の確率も高まるわけです。

いまでしたら特典として、無期限の無料相談もついていますので自分で調べる手間がなくサッとプロに聞けるメリットもあります。

 

編集後記

引越しは大きな出費と気力のいる作業であることは間違いないですが、当たり物件を引いたら今までよりも快適な生活になります。

なんでもはじめの一歩は腰が重いものですが、気に入った物件が見つかったりするとテンションが上がって物件探しも面白いものです。

ぜひお気に入りの物件を見つけてくださいね(#^^#)